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山西1500亩荒地寻合作开发13934078327

  • 发布时间:2012-08-11 11:48   该信息 长期有效  浏览:3
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本人在山西有1500亩荒地现寻合作开发13934078327


本人在山西有1500亩(合同上)荒地(实际面积2500亩),是拍卖得来,个人所有(不是承包的)。使用期为100年,有土地使用证。
现有以下方式进行合作。①种植1500亩地核桃林,如果科学的种植和管理,每年的经济效益非常客观。②农业、市郊型生态、休闲、旅游、采摘农业、避暑山庄、养殖等。③未来可以开发地下资源。


“生态休闲”庄园第一阶段建设说明与合作方案
      本人在山西通过当地政府拍卖得来1500亩四荒地(实际面积2000多亩),土地使用期100年,进行农业开发。此项目地:青山绿水、鸟语花香、十公里内无污染源,交通方便,地下储藏这丰富的矿产资源,有铝矿、铁矿等。通过近几年的平垫整地、修造梯田、修路、打旱井、种植核桃树等,陆续投入已达250余万元。最终目标是:把项目地建成一个市郊型、农业观光、休闲旅游庄园(已制定了可行性的建设方案),现将第一阶段种植产业的经济效益分析和社会效益分析介绍如下:
      据农业部和山西农业大学的有关专家研究分析,此项目地的气候、土壤、日照、降水等有利于核桃、冬枣等多种果树的种植生产,树间套种药材也是最好的生产模式,以种植核桃树为例分析如下:
     
 一、经济效益分析
      1、一颗成年的核桃树每年生产10斤核桃,每斤的销售价为10元计算,每棵树每年的生产总值为100元,10斤×10元=100元。
      2、一亩种植50棵树,每亩每年生产总值为5000元,50棵×100元=5000元。
      3、1500亩生产总值为750万元,50棵×100元×1500亩=750万元。
      4、每15亩为一个小区,由一个人管理,年薪2万元,加之化肥、农药等开支为1万元,共计支出3万元。
      这样1500亩地的农务、管理等支出为300万元左右,3万×100个小区=300万元。
      纯利润:750万元-300万元=450万元。
      综上所述,仅种植核桃树一项,每年纯利润为450万元,加之树间套种药材,每年每亩纯利润为2000元,1500亩每年纯利润为300万元,二项种植总工每年纯利润为750万元。
      随着国民经济的不断发展人民生活的不断提高,农副产品增值的空间不断增大,利润值会进一步提高,庄园建成后,年收入在900万元以上,即发展了生态,有保护了环境,还发展了生态农业旅游,经济效益非常可观,前景非常广阔。
     
 二、社会效益
      仅种植核桃树一项,每小区1人管理,就用人多达100多人,是利国利民的好事,也为我们推广新技术、新产品打好基础,提高了技术含量,提高了丰产量,更给社会提供更多的就业机会,扩大社会就业率,使更多的人能够接受更多的农业新技术,使社会更加和谐。
      通过这几年的不断努力,发现仅凭自己一个人的力量难以成就这项伟大的事业,在现今社会上,要想事业有成,不是“我”成功,而是“我们”成功,也就是说要有一个过硬的团体,才能造就成功的道路,故制定招商引资的合作方案如下:
      1、项目第一期投入资金需200万元,将获得40%的股权,如后续建设资金不足,可以以公司名誉向第三方贷款。
      这笔资金将用于:
      ①修造梯田;
      ②1500亩的核桃种植;
      ③公司的注册;
      ④部分农机具的购置;
      ⑤庄园办公和生产房屋的简单修建;
      ⑥水、电、路等基础设施的建设。
      资金可一次性注入,也可陆续注入
      2、投资者也可就项目的每一个环节、分区、分片、分项目进行合作、承包,视具体情况在具体协商。
      
(二)融资:
      以20万为基数,寻找10位有志于做事业的血性青年跟我一起创业,在创业中享受快乐。在快乐中开创事业。
      
(三)合资:
      投资方可一次性支付我方500万元,股份由你方占60%
     
(四)独资:
      由投资方一次性支付我方800万元,我方将所有土地,包括项目转让给你方。
     
(五)以上合作方式、方案可以调整,欢迎投资就每个方案及细节进行协商。
      合作、融资、合资、独资均可,现寻找有实力的单位或个人进行合作。
      我们不图什么,只图给后人留一片蓝天、一席绿地。
      我们没有什么,但我们有坚定的信念、与天奋斗、吃苦耐劳和坚韧不拔的精神。
      我坚信,我会用诚信证明:我将是你最好的合作伙伴。


联系人:王经理 

联系方式:13934078327  QQ:317423048


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